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再等一年,生态城公屋二期就要来了
发布时间:2017-09-04
  •   连日来,中新天津生态城公屋二期项目已经完成外部涂料粉刷,正在进行室内精装修,建设进展顺利,预计到2018年10月交付使用,届时将可以满足区内更多中低收入家庭的居住需求。

      80至90平方米两室户型为主

      公屋是生态城借鉴新加坡组屋和中国经济适用房的模式和经验建设的中新合作亮点住房,首期公屋于2012年下半年投入使用,目前已为生态城内400多个家庭和众多企业员工提供住房保障。

      2015年10月,生态城启动公屋二期建设,二期项目位于生态城起步区15号地块,总建筑面积4.75万平方米,7栋楼房共有517户住房。在建设标准上,生态城公屋二期项目体现以人为本、节能环保的理念,达到生态型绿色建筑标准。

      据介绍,公屋二期建筑按照四步节能标准建设,整体建筑比传统普通建筑节能75%以上。比如外窗使用的是铝包木,传热系数达到1.8,冬天更能减少室内热量的散失;而夏天,这里的窗户采用贴膜,尽量避免太阳能辐射到室内。同时,屋顶采用太阳能集热板,将来为住户提供太阳能热水;外墙的外维护结构保温达到90毫米,比传统的绿色建筑60毫米要厚,能达到节能的效果。

      在首期公屋投入使用的基础和经验上,二期项目结合生态城职工的住房需求进行了相应调整,更多的是解决以家庭为单位的居民生活,户型从60平方米调整到了80至90平方米两居室,比例为93%,也就是说,大部分都是80至90平方米的两室户型,只有30套是专门为解决重点人口引进而建设的三居室。

      低于周边商品房售价20%

      参照天津市经济适用房定价原则,生态城公屋二期项目定价将低于周边商品房售价的20%。根据《中新天津生态城公屋暂行管理规定》,二期项目基本延续了首期公屋销售封闭循环的模式,满足区内中低收入家庭的居住需求。

      中新天津生态城建设局副局长、公屋署署长胡宇丹介绍说:“申请公屋首先要在生态城内必须缴纳一年以上的社保,第二在生态城还不能有其他住房,而且家庭收入不能高于18万元。同时,必须已婚。”据了解,公屋申购全部通过网上完成,虽然是个人申报,但必须有单位的信息才能实现申报操作,因为前提是要有所属单位。

      采访中记者了解到,按照保障性住房达到20%的指标要求,生态城形成了以公屋为主体的住房保障体系。按照规划设计,未来,生态城内将建设公屋2万多套,总建筑面积约在150万平方米,旨在为区内更多中低收入家庭提供住房保障。

     

     

    来源:天津日报

 
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